Projektno finansiranje
Dođite do stana Vaših snova, brzo, lako i jednostavno!
Upoznajte se sa Projektnim finansiranjima Eurobank Direktne i izaberite stan koji odgovara Vašim potrebama po izuzetno povoljnim uslovima kreditiranja.
Zašto Projektno finansiranje?
- Sigurnost pre svega
- Eurobank Direktna, kao učesnik u finansiranju izgradnje stambeno-poslovnih kompleksa, omogućava svojim klijentima kupovinu stanova odmah, bez čekanja stepena izgradjenosti od 80%
- Povoljni uslovi kreditiranja
- Za kupce stanova iz Projektnih finansiranja Eurobank Direktne, putem stambenih kredita, pripremili smo povoljnije uslove kreditiranja sa specijalnim kamatnim stopama i pogodnostima kada su u pitanju nakanade
- Brzo i lako do stana
- Zahvaljujući našoj saradnji sa investitorima, sva potrebna dokumentacija koja se odnosi na nekretninu nalazi se u banci
Za dodatnu pomoć i za ažurnu ponudu svih lokacija na kojima banka u saradnji sa izabranim investitorima ima projektno finansiranje, molimo Vas da se obratite zaposlenima u ekspozituri.
ATRIA Residence
Eurobank Direktna banka ponudila je specijalne uslove kreditiranja, za kupce stanova u okviru projekta ATRIA Residence.
Uslovi i primer kredita (ATRIA Residence)
- Vrsta kredita: Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti
- Valuta kredita:Dinarski kredit indeksiran u EUR, kredit se realizuje u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj
- Učešće: minimum 20% od kupoprodajne cene
- Period otplate:do 360 meseci
- Nominalna kamatna stopa:
- od 6,01% (2,67% + 6M Euribor) - za kredit osigurane preko NKOSK-a
- od 6,24% do 5,65% (2,70%-2,90%+ 6M Euribor) - za kredit bez NKOSK osiguranja
- Efektivna kamatna stopa
- od 6,50% - Za kredit osiguran kod NKOSK-a
- od 6,57% - Za kredit bez osiguranja preko NKOSK-a
Reprezentativni primer kredita sa promenljivom kamatom:*
Karakteristike kredita
| Stambeni kredit osiguran kod Nacionalne korporacije
| Stambeni kredit bez osiguranja kod Nacionalne korporacije
|
Valuta kredita**
| Dinarski kredit indeksiran u EUR
| Dinarski kredit indeksiran u EUR
|
Kupoprodajna cena
| 100.000 EUR
| 100.000 EUR
|
Učešće 20%
| 20.000 EUR
| 20.000 EUR
|
Iznos kredita | 80.000 EUR | 80.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci | 360 meseci |
Naknada za obradu zahteva | 0% | 0% |
Iznos mesečne rate | 485 EUR | 497 EUR |
Ukupno za otplatu | 177.833 | 180.766 |
NKS*** promenljiva, godišnja | 6,01% (2,67% + 6M Euribor) | 6,24% (2,90% + 6M Euribor) |
EKS**** na dan 04.04.2023. | 6,61% | 6,68% |
*Primer se odnosi na klijente sa prijemom zarade u Eurobank Direktnoj.
**Kriterijum za indeksiranje: U dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS.
***Kamatna stopa je promenljiva, godišnja i usklađuje se svakog prvog dana polugodišta (1. jul i 1. januar) za tekuće polugodište.
****EKS je obračunat na dan 04.04.2023. pri čemu je korišćena vrednost 6M Euribora u iznosu od 3.34%.
*** U obračun EKS ulaze i troškovi definisani od strane nadležnih institucija, na čiju visinu banka nema uticaja, a poznati su u trenutku oglašavanja:
Pregled troškova (RSD) | Stambeni kredit osiguran kod NKSOK-a
| Stambeni kredit bez osiguranja kod NKSOK-a
|
Menica x 2
| 100 RSD (50 RSD po menici) | 100 RSD (50 RSD po menici) |
Osnovni izvestaj kreditnog biroa | 246 RSD | 246 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD | 10.080 RSD |
Osiguranje nepokretnosti- godišnje
| 40 EUR (u RSD protivvrednosti) | 40 EUR (u RSD protivvrednosti) |
Izdavanje lista nepokretnosti | 540 RSD | 540 RSD |
Procena vrednosti nepokretnosti | 14.000 RSD
| 14.000 RSD |
Upis hipoteke | 56.590 RSD | 56.590 RSD |
Jednokratni trošak podnošenja Zahteva kod NKOSK-a | 30 EUR (u RSD protivvrednosti) | / |
Premija NKOSK-a, za trošak osiguranja kod NKOSK-a od 1.50%-3.50% po važećem Tarifniku NKOSK-a | 1.400 EUR (u RSD protivvrednosti) | / |
Naknada za prevremenu otplatu: 0% - 1% u skladu sa Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga. Naknada za prevremenu otplatu se obračunava 1% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice ukoliko je period između prevremene otplate kredita i krajnjeg roka dospeća duži od jedne godine, odnosno 0,5% ukoliko je navedeni period kraći. Banka će naplatiti naknadu za prevremenu otplatu samo ako je iznos prevremene otplate u periodu od dvanaest meseci veći od 1.000.000 dinara
.
Sredstvo obezbeđenja
- Hipoteka I reda u skladu sa Zakonom o hipoteci na nekretnini koja se kupuje ili drugoj odgovarajućoj nekretnini.
Ponuda važi za kupovinu nepokretnosti od izabranog investitora.
Pogledajte spisak ekspozitura u kojima možete podneti zahtev za Eurobank Direktna stambeni kredit
ovde